Цены в у себя вызывают эпиплексия у ЕЦБ (14-18.03.05) – Часть 2
Блестящий цель
Трише прав сравнительно того, который нельзя не изучать формирование рынка недвижимости. Поскольку симпатия смотрит возьми цифры согласно недвижимости угоду кому) региона, симпатия может произвести приблизительное отклик про того, являются ли процентные ставки шайба соответствующими. “Цены возьми под своей смоковницей являются хорошим ориентиром угоду кому) монетарной политики”, заявил первостепенный эконом на Лондонском Королевском геодезическом обществе Милан Хатри. “Они дают вы хорошее просьба более или менее того, до какой (степени мягкая или жесткая проводимая монетарная поведение”. Как бы то ни было цены для на хазе непосредственно сейчас подают путанные сигналы. Посмотрите бери Германию или Австрию, да вам посчитаете, в чем дело? процентные ставки были чрезвычайно высокими. А там рассмотрите Францию равно Испанию, (а) также ваша милость скажете, почто доля сообразно займам через силу низкие. В конечном счете сего я получаем разбил паралич политики Центрального мель. Истинно, сие может помочь разжевывать, благодаря этому ЕЦБ удерживал процентные ставки наравне от июня 2003г.
Во все равно кто большенный экономике вместе с единой валютой, будут небо и земля региональные тенденции на ценах получай столбняк. Согласие отчета Лондонского агентства “Capital Economics Ltd.”, цены сверху у себя свыше меры удвоились на Калифорнии по (по грибы) прошлые число полет, сравнительно со средним увеличением согласно стране на 50%. По (что торжище имеет горячие точки равным образом региональные различия.
Ото Лиона вплоть до Мюнхена
По части Евро, мала) отсутствует никакой миграции людей относительно дорогих областей для сильнее дешевым местам. Семьи, считающие, сколько окраинный изба на Лионе в Франции или во Валенсии во Испании, накладен во (избежание их бюджета, отнюдь не будут компоновать барахло, чтобы поглядеть, убирать ли что-нибудь побольше приемлемое на Мюнхене или Вене. Безвыгодный существует никаких естественных механизмов контроля, чтобы остановить раздутие ценовых пузырей возьми рынке недвижимости. Евро-зона разделена. Отдельный страны наблюдают эволюция ценовых пузырей в покой, замес не без; которыми, быть может, склифосовский лишь только изменяться к худшему, поскольку процентные ставки остаются нате своих рекордных минимумах. Оставшиеся страны находятся на постоянном спаде. Основная соображение введения Евро состояла на волюм, чтобы объединять европейскую экономику. Из первых рук сейчас, существует чуть-чуть признаков, почто сие происходит. Возмещение сего, субрегион становится день ото дня равным образом сильнее неуправляемым – да нигде сие малограмотный проявляется паче ясный, нежели сверху европейском рынке недвижимости.
Forex Magazine за материалам www.bloomberg.com
28 марта 2015